Hyresintäkterna låg i stort sett still på 5 953 miljoner kronor, mot 5 944 miljoner kronor ett år tidigare. Driftöverskottet sjönk med två procent till 4 471 miljoner kronor från 4 521 miljoner kronor. Akademiska Hus förklarar nedgången med högre kostnader för media samt engångskostnaderna för organisationsöversynen.
Värdeförändringarna i förvaltningsfastigheterna blev negativa med 663 miljoner kronor, jämfört med minus 394 miljoner kronor året innan. Samtidigt steg det bedömda marknadsvärdet på förvaltningsfastigheterna till 118 470 miljoner kronor från 116 619 miljoner kronor. Bolaget beskriver fastighetsvärdena som stabila och uppger att de drivs av investeringar och utveckling av det befintliga beståndet.
Räntenettot var oförändrat på minus 656 miljoner kronor, medan värdeförändringar i finansiella instrument uppgick till minus 62 miljoner kronor, mot plus 1 miljon kronor föregående år. Belåningsgraden steg till 30,3 procent vid periodens slut från 29,2 procent.
Annons
Totalavkastningen på rullande tolv månader sjönk till 3,8 procent från 4,3 procent. Sett över rullande 84 månader var totalavkastningen 6,8 procent, mot 7,5 procent tidigare.
Akademiska Hus, som utvecklar och förvaltar lokaler för universitet och högskolor, har enligt egen uppgift en projektportfölj på 15,9 miljarder kronor som omfattar om-, till- och nybyggnation. Bolaget anger årsomsättningen till 8 miljarder kronor.
