Enligt SBAB/Boolis HMI för andra kvartalet 2026 har antalet sålda nya bostäder ökat under första halvåret jämfört med samma period föregående år, men från en låg nivå. Rapporten visar att produktionskostnaderna har stigit kraftigt sedan 2022, medan priserna på andrahandsmarknaden har sjunkit, vilket dämpar efterfrågan på nya bostäder.
För hyresrätter konstateras balans i hela landet, med störst potential för ökat byggande i Skåne och Västra Götalands län. För bostadsrätter pekar rapporten på störst potential i Stockholms län.
När det gäller småhus rapporterar SBAB och Booli tydliga underskott i Stockholms och Skåne län, medan Västra Götalands län precis passerat gränsen mot underskott. Trenden i Västra Götaland pekar nedåt.
Det politiska intresset för småhusbyggande har ökat, vilket kan påverka framtida byggprojekt. SBAB och Booli sammanställer HMI fyra gånger per år för att bedöma marknadsläget utifrån efterfrågan i förhållande till utbudet.
Potentialen för att bygga nya småhus i storstadsområdena är god med tanke på den obalans som finns mellan efterfrågan och utbudet.
Robert Boije, chefsekonom på SBAB
